騙されず賢い資産構築でセミリタイヤを目指せ!

最近では会社勤めにくたびれた人をターゲットに、セミリタイアを煽る雑誌やブログなどが流行っています。

「南の海で気ままなノマド生活しています。」とか、「稼ぐ仕組みを作ったから、働かなくていい。」とか。

苦労している人には、どうしても興味をそそるタイトルと生活スタイルですが、そんなあなた方をエサにして彼らは生活しているのです。

騙されてはいけません。

セミリタイアできる条件は、「会社を立ち上げて従業員に働いてもらう」か、「投資でお金に働いてもらうか」のどちらかしかありません。

会社を立ち上げて従業員に働いてもらう

会社を立ち上げて従業員に働いてもらうと言っても、社長不在の会社で一生懸命働く社員なんて居ませんよね?

また、どの会社でも社長は率先して働いており、楽をする為に会社を経営している人など居ないのではないでしょうか?

現実に考えれば、社長業はより忙しくなりますし、客・取引先・従業員に対して責任を持つ立場です。

普通の人が目指すものではありません。

投資で資産を構築する

何とか現実的なのが、この投資で資産を構築して、早期リタイアする方法でしょうか。

リタイアした後も投資を続ければお金は増やす事が出来ますので、リタイア後に必要となる全費用を準備する必要もありません。

世の中比較的リスクが低くてリターンの良い投資も存在しますので、考えてみる価値は有ると思います。

試算

あと10年働いてセミリタイア」を目標にする場合、

毎月20万円ずつ投資に回すと、一年で240万円。

運用利回り5%を複利運用すると、10年で800万円程利益が出ます。

月20万円の10年積み立てで、2,400万円。

利益800万円で、合計資産3,200万円となります。

10年後に資産は3,200万円になっていますので、その金額をラッキーバンクの9%のファンドで運用したら、ハレて229万円(税引き後)の利益です!

ひと月換算で19万円になりますので、この計算なら何とかリタイアしても食べて行けそうです。

 
しかし、月20万円を投資に回すとなると、結婚を諦めて持ち家も諦めるしかないですね。

しかも損失ゼロで計算していますが、実際の投資では流石に損失ゼロはあり得ないような気もします。

何が人生の目的なのかわからなくなるし、全然現実的じゃなかったですね・・・。

不動産投資は?

最近不動産投資が流行っています。

マンション等を建てて家賃収入を得たり、駐車場経営をするのですが、何件か保有していなければ満足な収入にもなりませんし、収入も不安定です。

しかもそんな大きな資金を準備するのも難しいし、借金してまでやるもんじゃないと思います。

不動産投資を行うのであれば、REITにした方が良いと思います。

REITは不動産投資を投資信託にしたもので、複数の不動産を一つのファンドとし、多数の出資者でその不動産を運営すると言うものです。

関連記事:
J-REITと不動産担保ローンファンドの違い

副業も大事


セミリタイヤが本気なら、投資に回すお金を増やす為に副業も考えておきましょう。

最近ではアルバイトに出かけなくても、在宅で小遣い稼ぎができる時代です。

Yahoo!オークションで不用品を売却したり、中古屋さんで探してきた物を高めに販売する「せどり」も一般的になっています。

また、「ココナラ」と言うサイトでは自分のスキルを何でも販売する事が可能です。
coconala.com

例えば占いの場合だと、一件3,000円前後(500円や5000円もあります)で募集していますし、ロゴの作成を5,000円前後で募集していたりします。

面白いものだと、「お参りや参拝代行」なども有ったり、「言われた事何でもします!」とか、「相談に乗ります。」と言うのもあります。

本当に何でもありますので、ちょっと凝った趣味があればそれがお金になるサイトです。

スキル的な事であればココナラで実績を積み、スキルを磨き続けていずれは本格的な副業としての収入を得る事も夢ではないと思います。

 
とにかく、やるなら目標を持つ事が大切です。

毎月必ず5万円利益を出す。」とか。

その為には何をする必要があるか、その為には何を勉強する必要があるかを逆算して考える事が出来るようになります。

 
真剣に考えているのであれば、デザインが苦手でも一年掛けてデザインを勉強し、ロゴ作成の仕事を月10件取れば5万円くらいの収入になります。

真剣に検討する余地はあると思います。

少しでも近づける様に


あと10年働いて悠々自適なリタイア生活を送ると言う考えは、結構厳しい事が分かりました。
(定年なら仕方ありませんケド。)

気合の入った記事タイトル程中身のある内容になりませんでした。

スミマセン。

 
でも、実際にやるかやらないかは別として、少しでも近づける様に努力をする事は大切です。

今大変な思いをして投資資金を捻出して運用すれば、必ず訪れる将来が楽になります。
(投資のリスクを理解して運用しましょう!)

また、今副業の為に勉強して小遣い稼ぎの為に仕事を請け負えば、将来独立だって可能です。

 
あの時やっといてよかった。

と思うか、

あの時やっておけばよかった。

と思うかでは、天と地の差ですから。

-コラム